Appartements a vendre

Studio Trélazé - Garage à vélo - 20m2 - 75 000€ Venez découvrir ce studio situé au centre du quartier de Trélazé, d'une surface d'environ 21m2. Le logement comprend : Un hall d'entrée avec placard, une salle de douche avec WC ainsi qu'une pièce de vie avec kitchenette. Un garage à vélo sont vendu avec le bien. Situé au pied des transports en commun et des commerces de proximité. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T5 145m² - Quartier Gare Visitation avec garage fermé À proximité immédiate du centre d'Angers, cet appartement de 145 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, situé au pied de la place de la Visitation et de la gare Saint-Laud. Les prestations de qualité, associées au charme de l'ancien, confèrent à ce bien un caractère unique. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement (50 m²), offre une atmosphère élégante et chaleureuse, sublimée par une luminosité naturelle omniprésente. Les espaces, subtilement agencés, composent un ensemble fluide et harmonieux. Elle s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée de 16 m², propose un espace fonctionnel et confortable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses (13, 13 et 14 m²), toutes dotées de rangements, ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire. Situé dans une petite copropriété soignée, ce bien dispose également d'une cave et d'un grand garage fermé de 15 m², un atout rare dans ce secteur recherché. Aucuns travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Un bien spacieux, lumineux grâce à son exposition Sud Ouest et idéalement placé pour profiter du dynamisme angevin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la place Monprofit, dans le très recherché quartier Doutre / Saint-Jacques à Angers, découvrez cet appartement de 35 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois lots. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine et placards, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un accès par une cour arrière, garantissant un environnement plus calme et plus discret que la rue principale. Le secteur est apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie de quartier. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Dans un emplacement recherché, ce bien offre un réel potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angers / Hyper-centre / Dernier étage / Appartement T4 de 91 m² avec deux terrasses, garage et cave Au coeur de l'hyper-centre d'Angers, à deux pas de la Place du Lycée, découvrez cet appartement rare à la vente, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, dans une rue calme et recherchée. D'une surface de 91 m² habitables, il allie emplacement privilégié, luminosité, fonctionnalité et confort de vie citadin, tout en offrant une vue dégagée sur les toits d'Angers et plusieurs de ses monuments emblématiques. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour de 35 m² ouvert sur une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un coin repas convivial. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, rangements intégrés et accès direct à la seconde terrasse. Une salle d'eau, des placards complémentaires et un agencement optimisé complètent cet ensemble harmonieux. Un garage avec électricité et une cave viennent parfaire ce bien aux prestations soignées. Ses atouts : dernier étage, ascenseur, garage, double terrasse, excellente luminosité, calme et situation idéale à proximité immédiate des rues piétonnes, des commerces, des écoles et du tramway. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STUDIO - HYPER CENTRE - 28m2 - 140 400€ Venez découvrir ce studio à restaurer, situé au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu, libre de locataires, d'une surface d'environ 28 m², dans un quartier calme. Le logement comprend : une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Situé à seulement 100 mètres de la Place du Ralliement, il est à proximité directe des transports en commun et des commerces. Notre agence reste à votre disposition pour toute demande de renseignements. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T2 Angers Centre - 47m2 - Balcon - Cave - Parking Venez découvrir cet appartement T2 rénové intégralement, lumineux, d'une surface d'environ 47m2, dans une petite copropriété en centre ville. Le logement comprend : Une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec un WC. Vous serez conquis par son emplacement ainsi que sa vue panoramique sur la ville. Une cave ainsi qu'une place de parking en extérieur est vendu avec le bien. Situé à proximité des direct des transports en commun et des commerces de proximité. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement en duplex de 90 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. Le bien dispose d'un grand séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, des toilettes séparées et un placard de rangement. À l'étage, un couloir dessert : - Une salle d'eau récente, - Une deuxième chambre, - Un dressing, - Ainsi qu'une troisième chambre avec placard intégré. Un double garage complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. La copropriété est bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Le ravalement de façade a été voté cette année. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, luminosité et environnement privilégié.

Appartement T2 - Angers Gare / Visitation - 44m² - Grenier - Cave - 219 000€ Venez découvrir ce bel appartement T2 d'une superficie de 44m², idéalement situé dans le quartier prisé Gare / Visitation. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter pleinement d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité dans la pièce de vie comme dans la chambre. Un grenier et une cave complètent ce bien. Situé au pied des transports en commun, des axes rapides et des commerces de proximité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement, son cachet et sa luminosité. Notre agence reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 Saint-Barthélemy-d'Anjou - Centre - 92m2 - 3 Chambres - 2 Balcon/Terrasse - Cave - 2 Parking - 278 200€ Venez découvrir cet appartement T4 en plein centre de Saint-Barthélemy-d'Anjou, spacieux et très lumineux, d'une surface d'environ 93m2, dans une copropriété récente. Le logement comprend : Une entrée avec placard, une agréable pièce de vie traversante lumineuse donnant sur deux balcon/terrasse de part et d'autre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche et WC, deux chambres, une salle de bain avec un WC séparé. Vous serez conquis par son emplacement ainsi que ses deux extérieurs à l'abri des regards. Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol sont vendus avec le bien. Situé à proximité direct des transports en commun et des commerces de proximité. L'appartement est actuellement loué. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence calme et entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 62 m², alliant confort et praticité. Idéalement situé, il se trouve à seulement 3 minutes du tramway et à proximité des commerces et des écoles. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Elle dispose de grands placards intégrés offrant un bel espace de rangement dès votre arrivée. Le salon-séjour, agréable et bien exposé Est-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie donne accès à un balcon filant de 19 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée présente un agencement pratique, pensé pour un usage quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au balcon, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une cave privative et une place de parking incluse complètent ce bien. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Cet appartement bien agencé, situé dans un environnement agréable, conviendra autant à ceux qui recherchent une résidence principale confortable qu'aux investisseurs en quête d'un bien attractif et facile à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Angers - 3 pièces - 61,51 m² - Balcon et parking Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement idéalement situé au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports (500m du tramway). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et convivial avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une pièce de rangement, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon et un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Situé en retrait de la résidence, l'appartement offre un cadre calme, permettant au balcon de bénéficier d'une vue dégagée. L'appartement bénéficie également d'équipements récents et économiques : radiateurs électriques à basse consommation et ballon d'eau chaude performant, garantissant de faibles charges énergétiques. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 81 m² - Vue sur la place La Fayette - 2 places de parking inclus Au coeur du quartier Lafayette, l'un des plus recherchés d'Angers, découvrez cet appartement qui allie calme et dynamisme. À 3 minutes à pied de la gare Saint- Laud et à proximité immédiate du tramway ligne A, vous profiterez d'un environnement vivant, proche de tous les commerces, du marché Lafayette et des écoles. Un emplacement rare, à 2 deux pas du centre-ville, où tout se fait à pied ! Un intérieur spacieux et fonctionnel : Cet appartement T4 vous séduira par ses grands volumes et son agencement optimisé. Le salon de 30 m² exposé plein sud, offre une belle luminosité et constitue une véritable pièce à vivre pour recevoir.. Il s'ouvre sur un balcon offrant une vue direct sur la place Lafayette. La cuisine indépendante de 12 m² est à la fois fonctionnelle et conviviale. Coté nuit, deux chambres spacieuses de 11 m² et 12 m² . Enfin, la salle d'eau avec douche et les WC séparés avec lave main assurent un confort supplémentaire. Un atout majeur sur le secteur : Deux places de parking en sous-sol sont incluses. Dans un quartier où le stationnement est rare, ces deux parkings sécurisés en sous-sol (inclus dans le prix) sont un atout exceptionnel, un véritable avantage pour les familles ou les professionnels en déplacement. Un immeuble récent, gage de sérénité : Construite en 2009, cette résidence allie modernité et qualité de construction. L'ascenseur, le chauffage électrique individuel et le balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, achèvent de faire de ce bien un coup de coeur pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre prestige, espace et localisation. Ne laissez pas passer cette opportunité : Ce bien d'exception, alliant localisation rare, espace généreux et atouts pratiques, ne restera pas longtemps disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angers Belle Beille - Appartement - T2 40 m2 - Balcon et stationnement FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À découvrir, programme neuf situé à seulement 2 minutes du centre-ville, à proximité du parc de Balzac, du pôle universitaire, ainsi que des commerces et des transports en commun (bus et tramway). Une résidence où la qualité est la clé. Appartement T2 comprenant : - Séjour avec cuisine aménagée et équipée - Chambre avec placard - Salle d'eau avec douche, vasque et WC Un balcon et un stationnement complètent ce bien. T1, T3 et T4 également disponibles. Bénéficiez d'un logement neuf offrant d'excellentes performances thermiques, sans travaux à prévoir et avec de faibles dépenses énergétiques. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Bien non soumis au DPE. Différents avantages fiscaux possibles, contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angers Belle Beille - Appartement - 1 pièce 30 m2 FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À découvrir, programme neuf situé à seulement 2 minutes du centre-ville, à proximité du parc de Balzac, du pôle universitaire, ainsi que des commerces et des transports en commun (bus et tramway). Une résidence où la qualité est la clé. Appartement T1 comprenant : - Entrée avec placard - Séjour avec cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau avec douche, vasque et WC T3 et T4 également disponibles. Bénéficiez d'un logement neuf offrant d'excellentes performances thermiques, sans travaux à prévoir et avec de faibles dépenses énergétiques. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Bien non soumis au DPE. Différents avantages fiscaux possibles, contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - Angers - 3 pièces - 72.70 m2 - Terrasse, jardin et parking VIDÉO SUR DEMANDE À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cette superbe maison type duplex neuf. Disponible immédiatement, ce bien bénéficie de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour sur parquet ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur calme, idéalement exposé, d'une surface de plus de 26 m². Un local vélo privatif ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Les atouts de ce bien : un emplacement recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville, une belle luminosité et des volumes généreux. Notre agence se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 Bis - HYPER CENTRE / BOULEVARD CARNOT - 32m2 - 173 000€ Venez découvrir cet appartement T1 Bis à restaurer, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, libre de locataires, d'une surface d'environ 32m2. Le logement comprend : Une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de douche ainsi que des WC séparé. Situé à proximité direct des transports en commun et des commerces. L'immeuble possède également un local vélo. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr