Ref 1634-GT
Maison de famille - 8 pièces - 167 m² - 6 chambres - Jardin - Terrasse - Piscine - Garage
Située à seulement 15 minutes d'Angers, au coeur de la commune de Saint-Sylvain-d'Anjou, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des axes routiers et de l'ensemble des commodités.
Cette belle maison familiale vous séduira par sa localisation et sa tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant aux pièces de vie baignées de lumière, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un salon complète cet espace de vie et offre un accès direct à la terrasse.
Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC ainsi que de nombreux placards.
À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier à aménager et plusieurs espaces de rangement.
Au sous-sol, deux chambres indépendantes ont été créées, pouvant accueillir des étudiants, des adolescents ou être exploitées dans le cadre d'une activité de type Airbnb. Vous y trouverez également deux espaces de stockage ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une première terrasse conviviale et d'une piscine hors sol avec son espace terrasse, idéale pour les beaux jours. Un cabanon vient compléter cet ensemble.
Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €433 540 honoraires inclus | €409 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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