Ref 1633-GT
Maison familiale - La Bohalle - 8 chambres - 303 m² - Terrain de 1 000 m² - 455 800€
À seulement 20 minutes du centre d'Angers, cette charmante propriété de plus de 300 m² au sol offre un cadre de vie paisible et verdoyant, aux portes de la ville.
Nichée dans un environnement calme et préservé, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités angevines.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace chaleureux comprend un salon avec poêle, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.
Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une grande buanderie avec salle de bains et WC, ainsi que d'une vaste salle de jeux.
À l'étage, vous trouverez huit chambres au total, dont deux suites parentales, ainsi qu'un WC indépendant, une salle de bains et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² offrant une vue dégagée sur la nature. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Ce bien bénéficie également de la proximité des transports en commun, de la rocade et des commerces de première nécessité.
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous.
Cette maison constitue un véritable havre de paix pour une famille souhaitant concilier nature et confort, à proximité immédiate d'Angers.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 455 800 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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