Maison de plain pied 89 m² - 3 Chambres et Garage - Saint-Lambert-la-Potherie
Ref 1579-JB
Maison de plain pied 89 m² - 3 Chambres et Garage - Saint-Lambert-la-Potherie
Découvrez cette maison de 89 m² situé sur la commune de Saint Lambert la Potherie, dans un environnement calme.
Cette maison offre une vie de plain pied et un agencement fonctionnel. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendants. Un grand garage complète l'ensemble.
La maison est implantée sur une parcelle de 472 m² et offre un beau jardin.
Le bien est actuellement occupé par un locataire, garantissant une rentabilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €214 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
89m²
4 Pièce(s)
€214 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Ville
SAINT LAMBERT LA POTHERIE
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
10 EUR
Loyer charges comprises
760 EUR
Surfaces
Extérieur
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Intérieur
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE | Raison sociale : SAS PINEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bd du Général De Gaulle - 49100 ANGERS | Siret : 83111177800021 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR10831111778 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 49012017000020981 | Date de délivrance : 2020-08-31 | Lieu de délivrance : ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site :
www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
