Ref 1141-SP
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En plein coeur du quartier prisé de la Madeleine, au centre-ville d'Angers, une maison exceptionnelle vous attend. Avec une surface généreuse d'environ 177m² au sol, cette maison de ville brille par son élégance. Nichée sur une parcelle de terrain clos et arborée de 750 m², elle offre un espace lumineux et agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Cette propriété familiale constitue un véritable havre de paix au sein du centre-ville. Elle se distingue par son charme et ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit à un séjour et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance conviviale. Une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau complète ce niveau. Un WC indépendant se trouve à mi-étage.
Au premier étage, quatre chambres spacieuses sur parquet massif, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite deux autres grandes chambres avec points d'eau.
Un garage et une grande cave complètent ce bien, ce sont des atouts précieux et rares en centre-ville.
Dans un environnement paisible, la maison reste proche des commerces et des transports en commun, ce qui rend la vie pratique et agréable au quotidien.
Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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**Honoraires à la charge du vendeur
