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(SOUS OFFRE) Appartement Angers - Gare - Visitation - T4 - 102m2
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DESCRIPTION
Ref 343-SP
(SOUS OFFRE) Appartement Angers - Gare - Visitation - T4 - 102m2
Situé dans le centre ville d'Angers dans un petit ensemble immobilier, ce bel appartement de 102m2 vous offre un cadre de vie privilégié au coeur du quartier de la Visitation.
Fruit d'une réhabilitation récente, ce logement allie ancien et moderne à travers ses murs de pierre, son parquet massif et sa verrière aluminium.
Ce bien comprend un séjour, un grand salon lumineux avec sa cuisine contemporaine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche, salle d'eau, deux WC et une cave. Une agréable terrasse est accessible depuis la pièce principale et depuis une chambre grâce à deux baies à galandage.
Le plus de cet appartement : Une mansarde au dernier étage de 9m2 (hors mesurage carrez) avec un beau potentiel : locatif? airbnb? bureau?
Coup de coeur assuré pour ce produit rare placé au pied des commerces, de la gare et du château d'Angers.
Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements
**Honoraires à la charge du vendeur
102m²
4 Pièce(s)
529 000 € **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1473€ et 1993€. Pour la date de référence 01/01/2021.


CARACTERISTIQUES
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LOCALISATION
  • Centres d'intérêts





Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE | Raison sociale : SAS PINEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bd du Général De Gaulle - 49100 ANGERS | Siret : 83111177800013 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR10831111778 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 49012017000020981 | Date de délivrance : 2020-08-31 | Lieu de délivrance : ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante