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Appartement 3 pièce(s) 77 m2

DESCRIPTION
Ref 1179-JJ
T3 - CENTRE VILLE - TRAMWAY - PARKING

Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé à quelques minutes du coeur d'Angers et à proximité immédiate du Tramway.

Le logement se trouve au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée qui relie le salon, la cuisine, les deux chambres et la salle de bains. En bonus, une cave et une place de parking complètent les atouts de ce bien.

La localisation avantageuse offre un accès aux commerces et aux transports en commun, rendant ce lieu encore plus attractif.

Cet appartement est vendu libre d'occupation. Il présente ainsi une opportunité idéale pour ceux qui recherchent leur résidence principale ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, notre agence est à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
77m²
3 Pièce(s)
€159 000.00 **
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/


CARACTERISTIQUES
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LOCALISATION
  • Centres d'intérêts





Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 237 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE | Raison sociale : SAS PINEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bd du Général De Gaulle - 49100 ANGERS | Siret : 83111177800013 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR10831111778 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 49012017000020981 | Date de délivrance : 2020-08-31 | Lieu de délivrance : ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante