T1 Bis - HYPER CENTRE / BOULEVARD CARNOT - 32m2 - 173 000€
Ref GT-1452
T1 Bis - HYPER CENTRE / BOULEVARD CARNOT - 32m2 - 173 000€
Venez découvrir cet appartement T1 Bis à restaurer, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, libre de locataires, d'une surface d'environ 32m2.
Le logement comprend : Une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de douche ainsi que des WC séparé.
Situé à proximité direct des transports en commun et des commerces. L'immeuble possède également un local vélo.
Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 173 000 € honoraires inclus | 162 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur
32m²
2 Pièce(s)
173 000 € **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
650 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
19/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
Affichage des informations légales : PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE | Raison sociale : SAS PINEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bd du Général De Gaulle - 49100 ANGERS | Siret : 83111177800021 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR10831111778 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 49012017000020981 | Date de délivrance : 2020-08-31 | Lieu de délivrance : ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site :
www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
