STUDIO - HYPER CENTRE - 28m2 - 140 400€
Ref GT-1444
STUDIO - HYPER CENTRE - 28m2 - 140 400€
Venez découvrir ce studio à restaurer, situé au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu, libre de locataires, d'une surface d'environ 28 m², dans un quartier calme.
Le logement comprend : une pièce de vie, une cuisine, une salle de douche ainsi que des WC séparés.
Situé à seulement 100 mètres de la Place du Ralliement, il est à proximité directe des transports en commun et des commerces.
Notre agence reste à votre disposition pour toute demande de renseignements.
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
** 140 400 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
28m²
1 Pièce(s)
140 400 € **
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 661€ et 895€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
770 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Autres
Diagnostics
Date établissement Audit Energétique
22/11/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/11/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
365 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
661 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
895 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 770€.
Affichage des informations légales : PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE | Raison sociale : SAS PINEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bd du Général De Gaulle - 49100 ANGERS | Siret : 83111177800021 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR10831111778 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 49012017000020981 | Date de délivrance : 2020-08-31 | Lieu de délivrance : ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site :
www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
