T2 Angers Centre - 47m2 - Balcon - Cave - Parking
Ref 1541-GT
T2 Angers Centre - 47m2 - Balcon - Cave - Parking
Venez découvrir cet appartement T2 rénové intégralement, lumineux, d'une surface d'environ 47m2, dans une petite copropriété en centre ville.
Le logement comprend :
Une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec un WC.
Vous serez conquis par son emplacement ainsi que sa vue panoramique sur la ville.
Une cave ainsi qu'une place de parking en extérieur est vendu avec le bien.
Situé à proximité des direct des transports en commun et des commerces de proximité.
Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €168 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
47m²
2 Pièce(s)
€168 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Charges annuelles (ALUR)
2686 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Extérieur
Intérieur
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2686€.
Affichage des informations légales : PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE | Raison sociale : SAS PINEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bd du Général De Gaulle - 49100 ANGERS | Siret : 83111177800021 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR10831111778 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 49012017000020981 | Date de délivrance : 2020-08-31 | Lieu de délivrance : ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site :
www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
