- Coup de coeur - Les Rosiers-sur-Loire - Propriété avec piscine et dépendances -
Ref 1644-PJ
- Coup de coeur - Les Rosiers-sur-Loire - Propriété avec piscine et dépendances -
Sur les bords de Loire et à proximité des commodités, découvrez cette belle propriété ancienne parfaitement entretenue, alliant charme et confort.
La maison principale d'e plus de 200M2 au sol offre quatre chambres, deux salles d'eau, un grand séjour chaleureux avec poêle ainsi qu'un second salon. Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine enterrée chauffée et de nombreuses dépendances, dont une aménagée pour recevoir famille et amis.
Aucun travaux à prévoir et de très belles prestations pour ce bien rare, au coeur d'un environnement recherché.
Contactez-nous vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €530 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
200m²
8 Pièce(s)
€530 000 **
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3564€ et 4822€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Intérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
206 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3564 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4822 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE | Raison sociale : SAS PINEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bd du Général De Gaulle - 49100 ANGERS | Siret : 83111177800021 | RCS : Angers | Numero TVA Intracommunautaire : FR10831111778 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 49012017000020981 | Date de délivrance : 2020-08-31 | Lieu de délivrance : ANGERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site :
www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
