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Maison de charme à la campagne - 145 m2 habitables - 5 pièces - Jardin et dépendances Découvrez sans tarder cette maison pleine de potentiel située à 6km du centre de Baugé-en-Anjou, nichée dans un environnement calme et paisible, sans voisins. La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine séjour aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière cuisine, un double salon avec un second poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un W.C. Au premier étage: une mezzanine dessert deux chambres traversantes, ainsi qu'une salle d'eau et son W.C. Enfin, un comble aménagé, accessible par une trappe dotée de son escalier pourra accueillir une chambre supplémentaire. Ce bien est complété par une dépendance de plus de 60m2, un abris de 30m2 pour garer votre véhicule, l'ensemble sur une parcelle de 1500m2 clôturée et arborée, équipée d'un portail motorisé. Des travaux de finitions sont à prévoir pour parfaire la rénovation existante de ce bien aux atouts non négligeables : sa surface, son environnement, son charme ! N'attendez plus pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces dans l'ancien - Rénové - A proximité immédiate de la gare Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 41m2 rénové dans l'ancien, est à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. Il se compose: d'une pièce de vie lumineuse sur parquet, d'une cuisine toute équipée (four, plaques de cuisson, meubles de rangement, mange debout), d'une spacieuse chambre divisible en deux, sur parquet toujours, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'un W.C. Une cave complète ce bien. Ses atouts : le cachet de l'ancien, sa rénovation récente, son emplacement ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Nb de lots : 11 dont 4 lots d'habitation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEURS - VENDU LOUE Venez découvrir cet appartement T2 d'environ 53m² au coeur du centre-ville d'Angers. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce logement comprends une entrée avec placard, un salon, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un bel emplacement, proche des transports, des commerces et à 10 minutes à pieds de la place du ralliement. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - DERNIER ETAGE - HYPER CENTRE ANGERS - RUE DES ARÈNES - 67M² - GRANDE TERRASSE Venez découvrir cet appartement T3 en duplex d'environ 67m² avec une grande terrasse. Emplacement premium rue des Arènes, en coeur de ville, dans un immeuble en retrait de la rue. Au dernier étage, ce logement lumineux est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une troisième chambre. Une grande terrasse de plus de 20m² complète ce bien avec une vue imprenable sur l'église Saint-Joseph. Ce bien profite d'une situation géographique idéale, proche des transports, des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la place du Ralliement. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. - VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - APPARTEMENT T3 - GARAGE - BALCONS - CHU - DOUTRE - BICHON Venez découvrir cet appartement T3 lumineux situé au pied du CHU. Ce logement comprend une entrée, un grand salon d'environ 30m2 avec deux balcons, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec placards, deux chambres côté cour et une salle d'eau. Un grand garage et une cave complètent ce bien. Le tout au sein d'une copropriété bien entretenue et à proximité de la Maine, des commerces et des transports (tramway et bus). Notre agence est à votre disposition pour plus d'informations. - VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - T2 - BELLE BEILLE - BALCON - PARKING Venez découvrir cet appartement T2, construit en 2014, il est situé dans le quartier prisé de Belle-Beille à Angers. Avec ses 49 m2, il offre un espace de vie moderne et confortable. Ce logement est composé d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, d'un salon et d'une cuisine avec un accès direct sur une terrasse spacieuse. Un parking privatif en sous-sol et un ascenseur dans la résidence ajoutent une touche pratique à ce bien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements d'enseignement supérieur. Vendu avec locataire en place. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - DERNIER ETAGE - BALCON SUD - GARAGE - CAVE Déjà sous offre ! Découvrez sans tarder cet appartement traversant de 70m² avec ascenseur, à proximité immédiate du parc de l'Arboretum et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon exposé sud/ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une loggia. Un dégagement avec rangements dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Possibilité de créer une troisième chambre. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Ses atouts : Son exposition, son balcon avec vue sur le parc, sa disposition! Idéal premier achat ! Nb de lots : 795 dont 246 lots d'habitation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE BRISSAC - MAISON DE 300 M² - 6 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - JARDIN - DEPENDANCES Dans un hameau desservie par le bus, sur la commune de Blaison-Gohier, cette maison de 9 pièces de 300m² dont 260m² habitables se compose comme suit : au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec poêle à bois, un spacieux salon séjour avec insert, une arrière cuisine et un WC. Toujours de plain pied, appréciez quatre chambres, un dressing, un espace jeux, une salle d'eau, une salle de bain, et un WC. A l'étage, un palier dessert un espace bureau, une salle d'eau et son WC, une grande mezzanine, et deux chambres dont une avec dressing. Cette maison est complétée d'une parcelle de plus de 2000M² clôturée sans vis à vis, d'un garage double et d'un carport, ainsi que d'une dépendance accolée à la maison pouvant accueillir vos divers projets: atelier, stockage, locatif . Une visite s'impose ! Les plus de cette maison : son exposition plein sud, sa surface, son environnement et sa performance énergétique! Maison idéale à la campagne pour une grande famille! Beaucoup de potentiel, faire vite! Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. A bientôt! - VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE 300 M² - 6 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - JARDIN - DEPENDANCES - A 25 MINUTES D'ANGERS Dans un hameau desservie par le bus, sur la commune de Blaison-Gohier, cette maison de 9 pièces de 300m² dont 260m² habitables se compose comme suit : au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec poêle à bois, un spacieux salon séjour avec insert, une arrière cuisine et un WC. Toujours de plain pied, appréciez quatre chambres, un dressing, un espace jeux, une salle d'eau, une salle de bain, et un WC. A l'étage, un palier dessert un espace bureau, une salle d'eau et son WC, une grande mezzanine, et deux chambres dont une avec dressing. Cette maison est complétée d'une parcelle de plus de 2000M² clôturée sans vis à vis, d'un garage double et d'un carport, ainsi que d'une dépendance accolée à la maison pouvant accueillir vos divers projets: atelier, stockage, locatif . Une visite s'impose ! Les plus de cette maison : son exposition plein sud, sa surface, son environnement et sa performance énergétique! Maison idéale à la campagne pour une grande famille! Beaucoup de potentiel, faire vite! Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. A bientôt! - VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 61 m² comprend une entrée, un séjour sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Un parking extérieur et une cave. En bon état, à proximité du tramway, bus et commerces.

Appartement de 102.34m² entre La gare St Laud et la place Lafayette avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec balcons exposés est/ouest, trois chambres, cuisine et arrière cuisine. Une salle de bains avec wc séparés. Une cave de 11 m² et une place de parking en sous-sol. Possibilité de créer une quatrième chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- RARE SUR LE SECTEUR - Découvrez sans tarder cette maison à proximité immédiate du jardin du mail! Une belle rénovation pour exploiter tout son potentiel fera de ce bien une charmante résidence principale en plein coeur du centre ville! Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur séjour, un bureau, et une salle d'eau avec W.C. A l'étage: une chambre d'enfant, deux chambres traversantes, et une seconde salle d'eau avec W.C. Contactez nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Appartement T3 au pied de la ligne de tramway dans le centre-ville d'Angers. Ce logement situé au 5ème étage est composé d'une entrée desservant un salon et une cuisine aménagée, un couloir avec rangement, une salle de bains et deux chambres. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien bénéficie d'un bel emplacement, proche des transports, des commerces et un accès rapide en centre-ville. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Maison Angers - 3 chambres - Quartier Hauts de Saint-Aubin - Vie de plain pied - DPE A. Venez découvrir cette maison construite en 2020, d'environ 91m² , située dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d'environ 35m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale, un WC et une arrière cuisine avec lingerie. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un W.C. Ce bien est complété par un beau jardin parfaitement entretenu avec ses nombreuses plantations, une terrasse, un local indépendant et deux places de parking. Le tout sur un terrain clos d'environ 257m2. Proche des écoles, des transports et des commerces. Notre agence reste à votre disposition pour plus de renseignements. - VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE - En plein coeur du quartier prisé de la Madeleine, au centre-ville d'Angers, une maison exceptionnelle vous attend. Avec une surface généreuse d'environ 177m² au sol, cette maison de ville brille par son élégance. Nichée sur une parcelle de terrain clos et arborée de 750 m², elle offre un espace lumineux et agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété familiale constitue un véritable havre de paix au sein du centre-ville. Elle se distingue par son charme et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit à un séjour et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance conviviale. Une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau complète ce niveau. Un WC indépendant se trouve à mi-étage. Au premier étage, quatre chambres spacieuses sur parquet massif, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite deux autres grandes chambres avec points d'eau. Un garage et une grande cave complètent ce bien, ce sont des atouts précieux et rares en centre-ville. Dans un environnement paisible, la maison reste proche des commerces et des transports en commun, ce qui rend la vie pratique et agréable au quotidien. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE -

ANGERS en hyper centre / proche place du Ralliement, venez découvrir cet appartement - atelier d'artiste avec sa terrasse . Situé au dernier étage d'une petite copropriété bénévole, ce logement comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains. Terrasse . Pour tout renseignement, merci de me téléphoner au 06.85.51.41.43. Philippe Granveau Agent commercial RSAC 450 087 911 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette belle maison en tuffeau de plain pied de 185 m², au coeur du layon, proche de Doué-la-fontaine se compose d'une entrée donnant sur un grand couloir avec à gauche, une salle à manger avec cheminée et une cuisine. 3 chambres dont deux avec salle d'eau et wc, un salon avec cheminée , puis une seconde pièce avec mezzanine communicant avec une salle de bains et wc. L'ancienne ferme, à coté de la maison, est composée d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, wc, de deux autres chambres et d'un grenier . Nombreuses dépendances pouvant ouvrir sur différents projets comme des chambres d'hôtes ou locations saisonnières. Dépendance comprenant au rez-de-chaussée garage, cellier et 3 pièces au dessus. Garage, hangar et cellier. Autre bâtiment remarquable (ancienne commanderie des templiers) époque XIII siècle avec sa charpente ISMH et sa salle voûtée dessous. Bâtiments de ferme, étable, hangar, cellier, fournil et pigeonnier derrière sa mare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement, merci de me téléphoner au 06.85.51.41.43 Philippe GRANVEAU Agent commercial RSAC 450 087 911

- VENDU - Venez découvrir cet appartement atypique en plein coeur du quartier historique de la Doutre. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété ce logement comprend : Une entrée, une grande pièce principale avec coin repas, sauna, douche et baignoire balnéo, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et de nombreux espaces de rangements. Prestations haut de gamme. Ce logement est loué exclusivement pour de la location courte durée et présente une excellente rentabilité. Notre agence est à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements. A très bientôt pour une visite! - VENDU -

(SOUS COMPROMIS) BELLE MAISON CONTEMPORAINE de 2017 d'environ 125m² avec vie de plain pied comprenant un vaste et lumineux séjour, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposé sud, suite parentale, wc, buanderie et garage double. A l'étage, deux chambres et une salle de bains. Parcelle de 570m² close. A découvrir rapidement !

T2 meublé d'environ 39m2 dans résidence de tourisme d'affaires au coeur d'Angers - Investisseur LMNP. La résidence comprend un espace de petit déjeuner, de coworking, un patio végétalisé et une brasserie donnant directement sur la place Giffard Langevin. Livraison début 2023 Frais d'agence inclus, frais de notaire réduits (2,5%) Photos non contractuelles

Maison neuve comprenant 4 chambres dont une en Rez-de-chaussée, un grand séjour cuisine ouverte. une salle de douche, une salle de bains. Garage et jardin de 130M2. A proximité Super U, bus ... Dernières maisons disponibles en Vefa. Livraison 2021. ELIGIBLE PINEL : PRIX 347 800€ Frais d'agence inclus, Frais de notaire réduits 2,5% photos non contractuelles

(SOUS COMPROMIS) Bel appartement spacieux situé sur le front de Maine en deuxième rideau. Au 5ème et dernier étage, doté d'un balcon et d'une terrasse, il offre une vue sur la rivière, la cathédrale et le château d'Angers. Il bénéficie d'une orientation sud ouest lui donnant des espaces de vie ensoleillés toute la journée. A proximité se trouvent le quartier animé de la Doutre, un centre culturel avec le théâtre du Quai et prochainement la maison des collectionneurs. Sans oublier le théâtre de verdure avec le parc Balzac et le lac de Maine à quelques pas. L'avenue Yolande d'Aragon sera desservie par le tramway dans un proche avenir sans que l''immeuble subisse les nuisances sonores d'une station. L'appartement d'une surface de 172 m2 se décline comme suit ; Une grande entrée, un grand salon-séjour, une cuisine séparée, 1 suite parentale, 1 grande chambre (possible 2), 1 chambre, 1 WC et une lingerie. Ses grands espaces et ses grands dégagements sont adaptés aux déplacements des personnes à mobilité réduite. Il dispose également d'une cave et de 2 garages fermés dont un très grand. Thierry Hardouin Agent commercial R.S.A.C. 818 965 600 Portable 0626440277

Appartement de type 5 en centre-ville comprenant : Entrée, grand salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, place de parking avec cave attenante. Prévoir travaux de rafraichissement. Les plus : Appartement traversant bénéficiant d'une triple exposition, un ascenseur, une copropriété de standing très bien entretenue. Situé dans le coeur de ville, aux pieds des commerces, des transports (bus, tramway) et des bords de Maine. A très bientôt pour une visite.

(VENDU PAR L'AGENCE) Très belle demeure bourgeoise à proximité de l'hyper centre et de la gare comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, bureau, chambre avec sa salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage : trois belles chambres avec point d'eau, une salle de bains, une lingerie et toilettes. Garage deux voitures et sous sol complet sous la maison. 6 T1bis meublés loués environ 350 € chaque et totalement indépendants. Parcelle de terrain d'environ 620 m2. Possibilité de division de l'ensemble ou de récupérer toute la surface pour l'habitation principale.

(VENDU) Appartement T2 bis en duplex - Visitation/Gare. Emplacement idéal pour cet appartement en duplex, au deuxième et dernier étage d'un immeuble de cinq logements. Il comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur séjour. A l'étage, un bureau en mezzanine, une chambre avec placards et salle de bains. Philippe GRANVEAU Agent commercial R.S.A.C. 818 965 600 Portable 06.85.51.41.43